СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Balcells Group оказывает юридическое сопровождение при сделках с недвижимостью как для компаний, так и физических лиц. Мы даем максимальные гарантии при проведении правовой экспертизы Due diligence. А также осуществляем подготовку договора купли-продажи, проверку недвижимости в местном муниципалитете, и оказываем защиту ваших интересов в течение всей сделки.

ПАКЕТ УСЛУГ ПРИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
(Секция 1-5)

Мы предоставляем нашим клиентам полный пакет услуг, связанных с покупкой недвижимости, как указано ниже. Этот метод работы позволяет нам сопровождать наших клиентов на каждом этапе сделки и проследить за тем, чтобы процесс прошел гладко и без причин для беспокойства для клиентов.

Свяжитесь с нами для уточнения стоимости

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Balcells Group оказывает юридическое сопровождение при сделках с недвижимостью как для компаний, так и физических лиц. Мы даем максимальные гарантии при проведении правовой экспертизы Due diligence. А также осуществляем подготовку договора купли-продажи, проверку недвижимости в местном муниципалитете, и оказываем защиту ваших интересов в течение всей сделки.

ПАКЕТ УСЛУГ ПРИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
(Секция 1-5)

Мы предоставляем нашим клиентам полный пакет услуг, связанных с покупкой недвижимости, как указано ниже. Этот метод работы позволяет нам сопровождать наших клиентов на каждом этапе сделки и проследить за тем, чтобы процесс прошел гладко и без причин для беспокойства для клиентов.

Свяжитесь с нами для уточнения стоимости

ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ?

1.
DUE DILIGENCE ИМУЩЕСТВА

ОБ УСЛУГЕ

Мы берем на себя обязательство проведения проверки и анализа имущества. Это включает в себя различные этапы, такие как проверка в реестре имущества, проверка прав собственности, других правовых ситуаций, которые могут возникнуть в процессе сделки.

КАК МЫ ВЕДЕМ ПРОЦЕСС

  • Мы ведем переговоры с агентом недвижимости и запрашиваем все необходимые документы
  • Мы проводим анализ всех действительных документов
  • Мы делаем запрос дополнительных документов, таких как Nota Simple и т.д., запрашиваемых для реестра имущества или других органов

ОБ УСЛУГЕ

Мы предоставляем услуги наших доверенных консультантов в архитектурных вопросах для проведения тщательного осмотра приобретаемого имущества и подробного технического анализа его состояния. Это особенно необходимо при приобретении подержанной недвижимости.

КАК МЫ ВЕДЕМ ПРОЦЕСС

  • Архитектор проводит осмотр недвижимости и запрашивает документы для его оценки
  • Мы получаем заключение архитектора о состоянии недвижимости и оцениваем его результаты.

2.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ АРХИТЕКТОРА О СОСТОЯНИИ НЕДВИЖИМОСТИ

3.
ПОДГОТОВКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА И ОПЛАТА РЕЗЕРВА

ОБ УСЛУГЕ

Данный тип договора относится к соглашению между покупателем и продавцом, и является гарантом договоренности между двумя сторонами. Это является предварительным договором , более известным в Испании как Contrato de Arras, в котором продавец заявляет о своем намерении передать имущество, а покупатель о своем намерении купить его по согласованной цене. В то же время, покупатель проводит первый взнос в качестве залога.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • Собрать все необходимые документы, как удостоверение личности/паспорт покупателя, подтверждение места проживания, предыдущий договор купли-продажи от продавца.
  • Мы составляем проект договора, который затем одобряется обеими сторонами.
  • Проводим подписание договора

ОБ УСЛУГЕ

Данный тип услуги подразумевает совместную работу с нотариусом по составлению договора купли-продажи, который удовлетворяет условия сторон и включает в себя все различные аспекты сделки.

КАК МЫ ВЕДЕМ ПРОЦЕСС

  • Мы подбираем нотариуса
  • Мы разрабатываем договор совместно с нотариусом
  • Запрашиваем дополнительную информацию для договора
  • Мы тщательно проверяем договор купли-продажи и обеспечиваем его компетенцию

4.
КООРДИНАЦИЯ / СОПРОВОЖДЕНИЕ В ОФОРМЛЕНИИ НОТАРИАЛЬНОЙ КУПЧЕЙ

5.
ЗАПОЛНЕНИЕ ФОРМЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА

ОБ УСЛУГЕ

Мы оказываем услуги по оформлению документов для оплаты различных налогов, например, таких как Налог на передачу имущества и т.д.

ОБ УСЛУГЕ

Мы занимаемся зачастую запутанными и затянувшимися вопросами перерегистрации договоров на различные коммунальные услуги. Для этого мы прилагаем соответствующие документы, такие как договор о купли-продажи, данные банковского счета и т.д., для облегчения процесса и соглашения между соответствующими сторонами. Данная услуга может быть приобретена как часть Пакета или же как отдельная услуга.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

300 евро*

*НДС и расходы не включены в указанную стоимость

ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ВОДА, ГАЗ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ)

1. DUE DILIGENCE ИМУЩЕСТВА

ОБ УСЛУГЕ

Мы берем на себя обязательство проведения проверки и анализа имущества. Это включает в себя различные этапы, такие как проверка в реестре имущества, проверка прав собственности, других правовых ситуаций, которые могут возникнуть в процессе сделки.

КАК МЫ ВЕДЕМ ПРОЦЕСС

  • Мы ведем переговоры с агентом недвижимости и запрашиваем все необходимые документы
  • Мы проводим анализ всех действительных документов
  • Мы делаем запрос дополнительных документов, таких как Nota Simple и т.д., запрашиваемых для реестра имущества или других органов

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ АРХИТЕКТОРА О СОСТОЯНИИ НЕДВИЖИМОСТИ

ОБ УСЛУГЕ

Мы предоставляем услуги наших доверенных консультантов в архитектурных вопросах для проведения тщательного осмотра приобретаемого имущества и подробного технического анализа его состояния. Это особенно необходимо при приобретении подержанной недвижимости.

КАК МЫ ВЕДЕМ ПРОЦЕСС

  • Архитектор проводит осмотр недвижимости и запрашивает документы для его оценки
  • Мы получаем заключение архитектора о состоянии недвижимости и оцениваем его результаты.

3. ПОДГОТОВКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА И ОПЛАТА РЕЗЕРВА

ОБ УСЛУГЕ

Данный тип договора относится к соглашению между покупателем и продавцом, и является гарантом договоренности между двумя сторонами. Это является предварительным договором , более известным в Испании как Contrato de Arras, в котором продавец заявляет о своем намерении передать имущество, а покупатель о своем намерении купить его по согласованной цене. В то же время, покупатель проводит первый взнос в качестве залога.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • Собрать все необходимые документы, как удостоверение личности/паспорт покупателя, подтверждение места проживания, предыдущий договор купли-продажи от продавца.
  • Мы составляем проект договора, который затем одобряется обеими сторонами.
  • Проводим подписание договора

4. КООРДИНАЦИЯ / СОПРОВОЖДЕНИЕ В ОФОРМЛЕНИИ НОТАРИАЛЬНОЙ КУПЧЕЙ

ОБ УСЛУГЕ

Данный тип услуги подразумевает совместную работу с нотариусом по составлению договора купли-продажи, который удовлетворяет условия сторон и включает в себя все различные аспекты сделки.

КАК МЫ ВЕДЕМ ПРОЦЕСС

  • Мы подбираем нотариуса
  • Мы разрабатываем договор совместно с нотариусом
  • Запрашиваем дополнительную информацию для договора
  • Мы тщательно проверяем договор купли-продажи и обеспечиваем его компетенцию

5. ЗАПОЛНЕНИЕ ФОРМЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА

ОБ УСЛУГЕ

Мы оказываем услуги по оформлению документов для оплаты различных налогов, например, таких как Налог на передачу имущества и т.д.

ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ВОДА, ГАЗ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ)

ОБ УСЛУГЕ

Мы занимаемся зачастую запутанными и затянувшимися вопросами перерегистрации договоров на различные коммунальные услуги. Для этого мы прилагаем соответствующие документы, такие как договор о купли-продажи, данные банковского счета и т.д., для облегчения процесса и соглашения между соответствующими сторонами. Данная услуга может быть приобретена как часть Пакета или же как отдельная услуга.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ

300 евро*

*НДС и расходы не включены в указанную стоимость

Основана в Барселоне и имеет более 40 лет опыта в предоставлении юридических услуг. Компания оказывает консультационные услуги в области иммиграционного права, бизнес вопросов и налогового консультирования

НАШ АДРЕС

Rambla de Catalunya 124, 1 º -2 ª
08008 Barcelona (Spain)
+34 936315139

ЧАСЫ РАБОТЫ

Понедельник - Четверг | 9:00 – 14:00, 16:00 – 19:00
Пятница | 9:00 - 17:00

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА

info@balcellsgroup.com

ПОДПИСАТЬСЯ НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ:

© 2018 Balcells Group | All Rights Reserved | Design

Основана в Барселоне и имеет более 40 лет опыта в предоставлении юридических услуг. Компания оказывает консультационные услуги в области иммиграционного права, бизнес вопросов и налогового консультирования.

НАШ АДРЕС

Rambla de Catalunya 124, 1 º -2 ª
08008 Barcelona (Spain)
+34 936315139

ЧАСЫ РАБОТЫ

Понедельник - Четверг | 9:00 – 14:00, 16:00 – 19:00
Пятница | 9:00 - 17:00

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА

info@balcellsgroup.com

ПОДПИСАТЬСЯ НА РАССЫЛКУ НОВОСТЕЙ:

© 2018 Balcells Group | All Rights Reserved | Design