INMUEBLES

El Departamento de Inmuebles de Balcells Group proporciona servicios de asesoramiento legal en la compra de inmuebles tanto a empresas como a particulares durante el proceso de compra, y ofrece las máximas garantías haciendo la diligencia debida, la preparación de los contratos, obteniendo las licencias requeridas en el Ayuntamiento y defendiendo sus intereses durante todo el proceso de transacción.

PAQUETE DE COMPRA DE PROPIEDAD
(Secciones 1 – 5)

Proporcionamos un paquete con todos los servicios involucrados en la compra de una propiedad, como se detalla a continuación. Este método nos permite estar con usted en cada paso del camino y garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas y que el cliente no tenga que preocuparse por nada.

Pregunta por el precio de nuestros servicios

INMUEBLES

El Departamento de Inmuebles de Balcells Group asesora tanto a empresas como a particulares durante el proceso de compra, y ofrece las máximas garantías haciendo la diligencia debida, la preparación de los contratos, obteniendo las licencias requeridas en el Ayuntamiento y defendiendo sus intereses durante todo el proceso de transacción.

PAQUETE DE COMPRA DE PROPIEDAD
(Secciones 1 – 5)

Proporcionamos un paquete con todos los servicios involucrados en la compra de una propiedad, como se detalla a continuación. Este método nos permite estar con usted en cada paso del camino y garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas y que el cliente no tenga que preocuparse por nada.

Pregunta por el precio de nuestros servicios

¿En Que Lo Podemos Ayudar?

1.
DILIGENCIAS DE LA PROPIEDAD

DESCRIPCION

Nos responsabilizamos de revisar la propiedad y esto incluye varios pasos, como la verificación en el registro de la propiedad, la verificación de la propiedad, así como otras situaciones legales que puedan presentarse, etc.

Proceso

  • Verificar documentación necesaria con el agente inmobiliario
  • Verificación de valides de todos los documentos
  • Requerimos documentación adicional como Nota Simple etc., requerida por el registro de la propiedad y otros organismos

DESCRIPCIÓN

Utilizamos los servicios de nuestros asesores de confianza en la industria de la arquitectura para realizar un estudio exhaustivo de la propiedad en cuestión e incluye un análisis técnico detallado. Esto es especialmente útil cuando la propiedad en cuestión es antigua.

Proceso

  • El arquitecto hará un estudio de la propiedad y solicitará todos los documentos necesarios para hacer sus evaluaciones
  • Recibiremos un informe del arquitecto y evaluaremos los hallazgos

2.
INFORME DEL ARQUITECTO SOBRE LAS CONDICIONES TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD

3.
PREPARACIÓN DEL CONTRATO DE RESERVA Y ANTICIPO

DESCRIPCIÓN

Esto se refiere a un tipo de contrato entre el comprador y el vendedor que actúa como una prueba definitiva de un acuerdo entre las dos partes. Es un acuerdo previo, conocido como Contrato de Arras en España, en el que el vendedor declara su intención de transferir la propiedad, y el comprador declara su intención de comprarlo a un precio acordado. El comprador realiza un pago inicial hacia el mismo.

Proceso

  • Identificaciones, comprobante de domicilio, escritura de propiedad, etc.
  • Redactamos el contrato, que luego es aprobado por ambas partes
  • Firma del contrato

DESCRIPCIÓN

Esto implica que trabajemos junto a un notario para redactar un contrato de compra que satisfaga e incluya todos los diversos aspectos del trato.

Proceso

  • Elegimos notario
  • Elaboramos el contrato con la ayuda del notario
  • Se solicita información adicional sobre el contrato
  • Verificamos minuciosamente el contrato de compra y aseguramos su competencia

4.
COORDINACIÓN – ASISTENCIA EN EL CONTRATO DE COMPRA NOTARIAL

5.
RELLENO DE FORMULARIOS PARA EL PAGO DE IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD

DESCRIPCIÓN

Manejamos la documentación relacionada con varios impuestos aplicables a un caso, como el impuesto a la transferencia de propiedad, etc.

DESCRIPCIÓN

Manejamos el proceso, a menudo confuso y prolongado, de transferir la propiedad de varias utilidades. Usamos los documentos relevantes como la escritura de compra, los detalles de la cuenta bancaria, etc. para facilitar el proceso y tratar con las partes relevantes. Esto se puede comprar como parte del paquete o como un servicio separado al precio que se detalla a continuación

Tarifa

300 €*

*IVA y gastos no incluidos en los precios de arriba

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS (AGUA, GAS, ELECTRICIDAD)

1. DILIGENCIAS DE LA PROPIEDAD

DESCRIPCION

Nos responsabilizamos de revisar la propiedad y esto incluye varios pasos, como la verificación en el registro de la propiedad, la verificación de la propiedad, así como otras situaciones legales que puedan presentarse, etc.

Proceso

  • Verificar documentación necesaria con el agente inmobiliario
  • Verificación de valides de todos los documentos
  • Requerimos documentación adicional como Nota Simple etc., requerida por el registro de la propiedad y otros organismos

2. INFORME DEL ARQUITECTO SOBRE LAS CONDICIONES TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD

DESCRIPCIÓN

Utilizamos los servicios de nuestros asesores de confianza en la industria de la arquitectura para realizar un estudio exhaustivo de la propiedad en cuestión e incluye un análisis técnico detallado. Esto es especialmente útil cuando la propiedad en cuestión es antigua.

Proceso

  • El arquitecto hará un estudio de la propiedad y solicitará todos los documentos necesarios para hacer sus evaluaciones
  • Recibiremos un informe del arquitecto y evaluaremos los hallazgos

3. PREPARACIÓN DEL CONTRATO DE RESERVA Y ANTICIPO

DESCRIPCIÓN

Esto se refiere a un tipo de contrato entre el comprador y el vendedor que actúa como una prueba definitiva de un acuerdo entre las dos partes. Es un acuerdo previo, conocido como Contrato de Arras en España, en el que el vendedor declara su intención de transferir la propiedad, y el comprador declara su intención de comprarlo a un precio acordado. El comprador realiza un pago inicial hacia el mismo.

Proceso

  • Identificaciones, comprobante de domicilio, escritura de propiedad, etc.
  • Redactamos el contrato, que luego es aprobado por ambas partes
  • Firma del contrato

4. COORDINACIÓN – ASISTENCIA EN EL CONTRATO DE COMPRA NOTARIAL

DESCRIPCIÓN

Esto implica que trabajemos junto a un notario para redactar un contrato de compra que satisfaga e incluya todos los diversos aspectos del trato.

Proceso

  • Elegimos notario
  • Elaboramos el contrato con la ayuda del notario
  • Se solicita información adicional sobre el contrato
  • Verificamos minuciosamente el contrato de compra y aseguramos su competencia

5. RELLENO DE FORMULARIOS PARA EL PAGO DE IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD

DESCRIPCIÓN

Manejamos la documentación relacionada con varios impuestos aplicables a un caso, como el impuesto a la transferencia de propiedad, etc.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS
(AGUA, GAS, ELECTRICIDAD)

DESCRIPCIÓN

Manejamos el proceso, a menudo confuso y prolongado, de transferir la propiedad de varias utilidades. Usamos los documentos relevantes como la escritura de compra, los detalles de la cuenta bancaria, etc. para facilitar el proceso y tratar con las partes relevantes. Esto se puede comprar como parte del paquete o como un servicio separado al precio que se detalla a continuación

Tarifa

300 €*

*IVA y gastos no incluidos en los precios de arriba

Establecida en Barcelona, con más de 40 años de experiencia, Balcells International Lawyers Group provee de servicios y asesoramiento legales especializados en el área de inmigración, impuestos, empresas y legal

Dirección

Rambla de Catalunya 124, 1 º -2 ª
08008 Barcelona (Spain)
+34 936315139

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Lunes - Jueves | 9:00 - 14:00, 16:00 - 19:00
Viernes | 9:00 - 17:00

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