A la residencia por inversión le quedan pocas semanas. El 3 de abril de 2025 se elimina definitivamente la golden visa en España, y en este post te contamos todo lo que necesitas saber sobre este acontecimiento.
Analizamos las causas principales, cómo te afectará tanto si eres titular de esta autorización como si lo serás pronto, qué alternativas tendrás tras su eliminación, y más información clave que debes conocer.
Situación actual de la Golden Visa en España
A día de hoy, la golden visa sigue estando disponible en España y todavía puedes solicitarla.
No obstante, esto cambiará en pocas semanas, ya que a principios de abril de 2025 se elimina el visado de inversor definitivamente del reglamento de extranjería español.
Esto significa que a partir de esa fecha NO será posible conseguir la golden visa, para ninguna de las categorías de inversión existente.
Es decir, no podrás conseguir la residencia por inversión en España a través de la compra de una propiedad, pero tampoco invirtiendo en bonos, en deuda pública española o en acciones empresariales.
Por lo tanto, en caso de querer beneficiarte de la que es quizás la residencia con mayores ventajas en el territorio español (ya que la puedes renovar simplemente visitando España una vez por año y gracias a ello no tienes que convertirte en residente fiscal), lo mejor es que empieces con tu solicitud lo antes posible.
¿Qué pasará con los Golden visa vigentes o en trámite?
Si presentas tu solicitud antes del 3 de abril de 2025, no tendrás problema. Tu solicitud se admitirá a trámite, y podrás conseguir tu visado de inversor.
Por lo tanto, asegúrate de preparar tu expediente lo antes posible y presentarlo antes de la fecha de eliminación.
Por otro lado, si ya eres titular de una golden visa, no perderás tu residencia. Es decir, podrás renovarla siempre y cuando sigas cumpliendo con los requisitos iniciales (mantener la inversión inmobiliaria).
No obstante, si conseguiste el visado de inversor a través de la inversión en acciones, bonos o deuda pública española, entonces NO podrás renovar tu golden visa y la perderás una vez llegue la fecha de expiración de tu tarjeta actual.
¿Qué opciones tengo ante la eliminación de la Golden Visa?
La realidad es que la golden visa es sin duda uno de los permisos que mayores ventajas ofrece, y no existe una alternativa igual de ventajosa.
De manera más concreta, era el único permiso que podía ser renovado visitando España únicamente una vez por año, pues el resto exigen permanecer por lo menos 183 días en el país para su posterior renovación.
Por lo tanto, no encontrarás alternativa igual de beneficiosa.
Aún así, existen 2 caminos distintos que te podrían encajar:
- Por un lado, la residencia no lucrativa, que podrás conseguir demostrando la posesión de fondos económicos suficientes y contratando un seguro médico privado. Este permiso no te autoriza a trabajar.
- En caso de que trabajes para una empresa extranjera en remoto o tengas clientes fuera de España, el visado como nómada digital también puede ser una alternativa adecuada, ya que también está bajo la Ley de Emprendedores y te ofrece una resolución rápida en 20 días.
Razones por las que se elimina la Golden Visa
¿Qué ha llevado al actual gobierno de España a eliminar la golden visa?
Pues bien, la realidad es que el país sufre actualmente una crisis de vivienda. Los costes de los alquileres (especialmente en las grandes capitales como Madrid o Barcelona), así como los costes de las propiedades, han subido radicalmente en los últimos años, y los nacionales españoles lo tienen cada vez más complicado para acceder a vivienda con el nivel medio de ingresos disponible.
Así, en un intento de frenar esta subida de precios y reducir al máximo la especulación inmobiliaria, el gobierno elimina la golden visa para buscar paliar este suceso.
Del mismo modo que también está estudiando establecer impuestos adicionales para no residentes que deseen comprar una propiedad en España, elimina la golden visa del reglamento para intentar frenar (e incluso reducir) la subida de los precios de la vivienda.
Además, no olvidemos que otros países de la UE como Portugal ya habían eliminado la residencia por inversión, por lo que este movimiento está alineado con las directrices europeas.
Como ves, quedan pocas semanas de vigencia de la golden visa, y una vez eliminada, conseguir la residencia en España no será tan fácil. Es por eso que en caso de querer beneficiarte de esta residencia, es imprescindible dar el primer paso lo antes posible.
En Balcells Group podemos ayudarte en todo el proceso, desde la compra de la propiedad hasta la presentación de tu solicitud.
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