ABOGADO INMOBILIARIO EN BARCELONA
ASESORAMIENTO LEGAL PARA LA COMPRA DE INMUEBLES EN ESPAÑA
ABOGADO INMOBILIARIO EN BARCELONA
ASESORAMIENTO LEGAL PARA LA COMPRA DE INMUEBLES EN ESPAÑA
El Departamento de Inmuebles de Balcells Group proporciona servicios de asesoramiento legal en la compra de inmuebles tanto a empresas como a particulares durante el proceso de compra. Nuestros abogados inmobiliarios te ofrecen las máximas garantías con la debida diligencia, la preparación de los contratos, obteniendo las licencias requeridas en el Ayuntamiento y defendiendo sus intereses durante todo el proceso de transacción. No te lo pienses: deja que te brindemos el asesoramiento inmobiliario que necesitas.
PROCESO DE COMPRA DE UNA VIVIENDA EN ESPAÑA: GUÍA BÁSICA
Proceso explicado Paso a Paso para comprar una vivienda en España
Las preguntas más frecuentes al comprar/vender una propiedad
Descubre cuál será exactamente el precio total a pagar por la vivienda
CLIENTES SATISFECHOS
NACIONALIDADES DE
NUESTROS CLIENTES
%
TASA DE ÉXITO
AÑOS DE EXPERIENCIA
SERVICIOS LEGALES PARA COMPRAR UNA VIVIENDA
PAQUETE DE COMPRA DE PROPIEDAD
(Secciones 1 – 5)
Proporcionamos un paquete con todos los servicios involucrados en la compra de una propiedad, como se detalla a continuación. Este método nos permite estar contigo en cada paso del camino y garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas y que no tengas que preocuparte por nada. ¿Cómo te podemos ayudar?
Transferencia de propiedad de los servicios públicos (agua, gas, electricidad)
SERVICIOS LEGALES PARA COMPRAR UNA VIVIENDA
PAQUETE DE COMPRA DE PROPIEDAD
(Secciones 1 – 5)
Proporcionamos un paquete con todos los servicios involucrados en la compra de una propiedad, como se detalla a continuación. Este método nos permite estar contigo en cada paso del camino y garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas y que no tengas que preocuparte por nada. ¿Cómo te podemos ayudar?
Informe de Arquitecto
Preparación del contrato de reserva y anticipo
Coordinación / asistencia en el contrato de compra notarial
Relleno de formularios para el pago del impuesto a la transferencia de propiedad
Transferencia de propiedad de los servicios públicos (agua, gas, electricidad)
1.
DILIGENCIAS DE LA PROPIEDAD
DESCRIPCION
Nos responsabilizamos de revisar la propiedad y esto incluye varios pasos, como la verificación en el registro de la propiedad, la verificación de la propiedad, así como otras situaciones legales que puedan presentarse, etc.
Proceso
- Verificar documentación necesaria con el agente inmobiliario
- Verificación de valides de todos los documentos
- Requerimos documentación adicional como Nota Simple etc., requerida por el registro de la propiedad y otros organismos
DESCRIPCIÓN
Utilizamos los servicios de nuestros asesores de confianza en la industria de la arquitectura para realizar un estudio exhaustivo de la propiedad en cuestión e incluye un análisis técnico detallado. Esto es especialmente útil cuando la propiedad en cuestión es antigua.
Proceso
- El arquitecto hará un estudio de la propiedad y solicitará todos los documentos necesarios para hacer sus evaluaciones
- Recibiremos un informe del arquitecto y evaluaremos los hallazgos
2.
INFORME DEL ARQUITECTO SOBRE LAS CONDICIONES TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD
3.
PREPARACIÓN DEL CONTRATO DE RESERVA Y ANTICIPO
DESCRIPCIÓN
Esto se refiere a un tipo de contrato entre el comprador y el vendedor que actúa como una prueba definitiva de un acuerdo entre las dos partes. Es un acuerdo previo, conocido como Contrato de Arras en España, en el que el vendedor declara su intención de transferir la propiedad, y el comprador declara su intención de comprarlo a un precio acordado. El comprador realiza un pago inicial hacia el mismo.
Proceso
- Identificaciones, comprobante de domicilio, escritura de propiedad, etc.
- Redactamos el contrato, que luego es aprobado por ambas partes
- Firma del contrato
DESCRIPCIÓN
Esto implica que trabajemos junto a un notario para redactar un contrato de compra que satisfaga e incluya todos los diversos aspectos del trato.
Proceso
- Elegimos notario
- Elaboramos el contrato con la ayuda del notario
- Se solicita información adicional sobre el contrato
- Verificamos minuciosamente el contrato de compra y aseguramos su competencia
4.
COORDINACIÓN – ASISTENCIA EN EL CONTRATO DE COMPRA NOTARIAL
5.
RELLENO DE FORMULARIOS PARA EL PAGO DE IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD
DESCRIPCIÓN
Manejamos la documentación relacionada con varios impuestos aplicables a un caso, como el impuesto a la transferencia de propiedad, etc.
DESCRIPCIÓN
Último paso una vez hemos realizado todos los trámites legales en la compraventa del inmueble. Manejamos el proceso, a menudo confuso y prolongado, de transferir la propiedad de varias utilidades. Usamos los documentos relevantes como la escritura de compra, los detalles de la cuenta bancaria, etc. para facilitar el proceso y tratar con las partes relevantes. Esto se puede comprar como parte del paquete o como un servicio separado al precio que se detalla a continuación
Tarifa
300 €*
*IVA y gastos no incluidos en los precios de arriba
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS (AGUA, GAS, ELECTRICIDAD)
1. DILIGENCIAS DE LA PROPIEDAD
DESCRIPCION
Nos responsabilizamos de revisar la propiedad y esto incluye varios pasos, como la verificación en el registro de la propiedad, la verificación de la propiedad, así como otras situaciones legales que puedan presentarse, etc.
Proceso
- Verificar documentación necesaria con el agente inmobiliario
- Verificación de valides de todos los documentos
- Requerimos documentación adicional como Nota Simple etc., requerida por el registro de la propiedad y otros organismos
2. INFORME DEL ARQUITECTO SOBRE LAS CONDICIONES TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD
DESCRIPCIÓN
Utilizamos los servicios de nuestros asesores de confianza en la industria de la arquitectura para realizar un estudio exhaustivo de la propiedad en cuestión e incluye un análisis técnico detallado. Esto es especialmente útil cuando la propiedad en cuestión es antigua.
Proceso
- El arquitecto hará un estudio de la propiedad y solicitará todos los documentos necesarios para hacer sus evaluaciones
- Recibiremos un informe del arquitecto y evaluaremos los hallazgos
3. PREPARACIÓN DEL CONTRATO DE RESERVA Y ANTICIPO
DESCRIPCIÓN
Esto se refiere a un tipo de contrato entre el comprador y el vendedor que actúa como una prueba definitiva de un acuerdo entre las dos partes. Es un acuerdo previo, conocido como Contrato de Arras en España, en el que el vendedor declara su intención de transferir la propiedad, y el comprador declara su intención de comprarlo a un precio acordado. El comprador realiza un pago inicial hacia el mismo.
Proceso
- Identificaciones, comprobante de domicilio, escritura de propiedad, etc.
- Redactamos el contrato, que luego es aprobado por ambas partes
- Firma del contrato
4. COORDINACIÓN – ASISTENCIA EN EL CONTRATO DE COMPRA NOTARIAL
DESCRIPCIÓN
Esto implica que trabajemos junto a un notario para redactar un contrato de compra que satisfaga e incluya todos los diversos aspectos del trato.
Proceso
- Elegimos notario
- Elaboramos el contrato con la ayuda del notario
- Se solicita información adicional sobre el contrato
- Verificamos minuciosamente el contrato de compra y aseguramos su competencia
5. RELLENO DE FORMULARIOS PARA EL PAGO DE IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD
DESCRIPCIÓN
Último paso una vez hemos realizado todos los trámites para comprar o vender el inmueble. Manejamos la documentación relacionada con varios impuestos aplicables a un caso, como el impuesto a la transferencia de propiedad, etc.
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS
(AGUA, GAS, ELECTRICIDAD)
DESCRIPCIÓN
Manejamos el proceso, a menudo confuso y prolongado, de transferir la propiedad de varias utilidades. Usamos los documentos relevantes como la escritura de compra, los detalles de la cuenta bancaria, etc. para facilitar el proceso y tratar con las partes relevantes. Esto se puede comprar como parte del paquete o como un servicio separado al precio que se detalla a continuación
Tarifa
300 €*
*IVA y gastos no incluidos en los precios de arriba