Con un mundo tan globalizado como el actual, cualquier suceso que ocurra en determinado país puede tener un gran efecto sobre la economía de otro situado a muchos km de distancia. Sin duda, el abandono de un estado de la Unión Europea es un suceso remarcable. Así, el caso Brexit ha tenido grandes implicaciones para el resto de economías europeas, en la que se incluye la nuestra. En este artículo descubriremos el impacto del Brexit en el sector inmobiliario español y en los tipos de interés de las hipotecas.
El impacto del Brexit en el Sector Inmobiliario
La población británica votó salir de la Unión Europea en lo que fue una decisión histórica. Ésta tuvo lugar hará casi dos años atrás. Desde entonces, el impacto en el sector inmobiliario español ha sido evidente. Los británicos son de lejos el mayor grupo de compradores de propiedades dentro de España. Y desde entonces la tendencia por su parte a invertir en nuestro mercado ha sido decreciente, por las consecuencias económicas que el Brexit conlleva.
Después de una situación de tal inestabilidad política y de incertidumbre acerca de la prosperidad económica futura, la decisión que el inversor toma es la de esperar. Así, éste decidirá no seguir invirtiendo capital en el extranjero a fin de poder ver las cosas más claras en un medio-largo plazo, y obtener mayor rentabilidad al reducir riesgo.
Saliendo del Túnel: Crecimiento del Sector Inmobiliario Español
Sin embargo, recientemente ha habido un crecimiento en el sector de las viviendas después de una sustentada caída durante un año. En el último trimestre de 2017, la demanda volvió a reactivarse de forma notoria. Esto puede ser atribuido a la caída de los tipos de interés de las hipotecas españolas (-0.191), los que llevan cayendo de forma constante durante un tiempo, y que lo seguirán haciendo en el futuro cercano.
Además, los precios de las propiedades se encuentran también en auge, como consecuencia de la vuelta de la inversión. Pues más y más gente invierte cada día. Esto hace que sea un momento ideal para invertir en este mercado y aprovechar los bajos tipos de interés de las hipotecas para vencer así al Brexit.
Tal y como apuntabamos en un post anterior, dada la situación de crecimiento y auge del sector en España, a día de hoy nos encontramos en el mejor momento para invertir en Cataluña, especialmente en el sector inmobiliario.
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Buenas tardes:
Mi idea es invertir en comprar apartamentos en la Costa del Sol/ Costa Blanca.¿ Como puede afectar el Brexit, tanto si es una salida negociada como si es brusca a la oferta/demanda de apartamentos en estas zonas? ¿Los nacionales del Reino Unido venderian sus propiedades en las Costas aumentando la oferta y por tanto bajando los precios?
Muchas gracias y un saludo
Santiago
¡Hola Santiago!
Es un tema muy complejo, sobretodo ahora en un punto en el que las negociaciones no están terminadas ni tenemos una respuesta clara sobre lo que pasará. Todo el tema de impuestos y nuevas regulaciones internacionales juega un papel fundamental para determinar qué es lo que hará exactamente el nacional inglés, y es información que aún está en el aire.
Nos gustaría poderte ayudar un poco más, pero por el momento es todo lo que podemos decirte.
Cualquier otra duda estaremos encantados de ayudar. Un saludo.
Solo hay que esperar hasta fines de octubre.. ojala sea un brexit sin acuerdo. Entonces la oferta aumentara.